Articolo 2669 del Codice Civile spiegato semplice
Testo dell'articolo 2669
Art. 2669 (Trascrizione anteriore al pagamento dell'imposta di registro) La trascrizione puo' essere domandata, quantunque non sia stata ancora pagata l'imposta di registro a cui e' soggetto il titolo, se si tratta di atto pubblico ricevuto nello Stato o di sentenza pronunziata da un'autorita' giudiziaria dello Stato.
Fonte: NormattivaIn parole semplici
L'articolo permette di chiedere la trascrizione nei registri immobiliari anche prima di aver pagato l'imposta di registro. Questa possibilità vale per un atto pubblico formato in Italia, per esempio davanti a un notaio, oppure per una sentenza di un giudice italiano. Non significa che l'imposta non sia dovuta: significa soltanto che il suo pagamento non deve necessariamente precedere la richiesta di trascrizione.
Un esempio pratico
Giulia compra una casa da Marco con un atto stipulato davanti a un notaio in Italia. Anche se l'imposta di registro non è stata ancora pagata, il notaio può chiedere la trascrizione della vendita nei registri immobiliari. L'imposta resta comunque da pagare.
Attenzione: spiegazione generata dall'intelligenza artificiale: può contenere errori e non sostituisce un parere legale. Progetto divulgativo non affiliato al Governo italiano, ai Ministeri o ad altri enti pubblici.